Dottore Commercialista
Una due diligence immobiliare aziendale collega titoli, catasto, urbanistica, contratti, fiscalità e vincoli alla decisione di acquistare, vendere o rinegoziare un’operazione.
Come organizzare una data room per una due diligence aziendale: priorità dei documenti, tracciabilità delle richieste e gestione delle lacune informative.
Una data room utile non coincide con una raccolta ampia di file: nella due diligence aziendale serve a individuare incongruenze, priorità di approfondimento e possibili effetti su prezzo, garanzie, condizioni e tempi della trattativa.
La vendor due diligence aziendale consente al venditore di ordinare le informazioni rilevanti, individuare le questioni da chiarire e decidere se correggerle, documentarle o gestirle nella trattativa.
Una checklist contabile utile nella due diligence aziendale collega ciascun documento a una domanda di trattativa, una verifica e una possibile decisione.
Verifica dell’acquirente e vendor due diligence ambientale hanno mandati diversi: la prima supporta la decisione di chi compra, la seconda prepara il fascicolo del venditore. Ecco come distinguere ruoli, documenti e punti da approfondire.
Prima di acquistare una società di charter, la due diligence aziendale deve ricostruire la disponibilità effettiva della flotta, la convertibilità delle prenotazioni in cassa e gli impegni già assunti. Il punto non è sommare documenti, ma capire quali elementi cambiano prezzo, garanzie, condizioni o decisione di proseguire.
Come ordinare documenti, verifiche e decisioni sugli immobili coinvolti in una trattativa di due diligence aziendale.